近日，南宁市青秀区吉祥凤景湾小区业主反映，几个月前有多家餐饮店进驻后，油烟排入小区内，严重影响业主生活。

据业主刘女士介绍，今年9月，她来到新房，发现有一股酸臭味和油烟味灌入房内。后来，她才发现，小区商铺烟道安装在小区内，商铺油烟往小区内排。业主黄先生告诉记者，因商铺油烟不断地排至业主的房内及电梯内，不少业主吸入油烟后，喉咙不舒服；在家里使用净化器要开至最大马力，才能保证局部空气正常。

▲业主认为，商铺烟道装在住宅楼不合理。这几个月来，业主多次跟开发商反映，要求开发商彻底整改，将商铺烟道跟住宅烟道彻底分离，但至今未果。

开发商：已在做相关计划

据业主介绍，目前，该小区9栋住户受到影响最严重，其他楼栋也安装同类型烟道，但尚未有类似重油烟餐饮店进驻，如进驻，肯定会受到影响。

11月6日，在小区物管相关负责人主持下，业主代表、商铺代表、开发商及社区等多方开协调会。

▲业主代表、商铺代表和开发商等多方正在开协调会。协调会上，开发商项目代表梁先生表示，对于业主提出的一些好建议，

他们会按照这一方向去做。对于查找油烟源头问题，他们已在做相关计划；同时对铺面排放油烟问题，他们已做相关整改措施；另外，烟道设计高度符合规范，但不合理。他们初步给出的解决措施是加高烟道，且烟道排放方向也要往上走。
梁先生说，会后，他们将整改方案制订出来后，及时发给业主。

律师：可向环保部门投诉

11月8日，业主向记者反馈，开发商项目代表梁先生在协调会承诺，11月7日下班前将解决方案给业主，但至今未收到解决方案。

南国法援公益律师赵明堂认为，此事中，开发商和业主建立房屋买卖合同关系，居住是房屋最主要的功能，如油烟影响房屋居住环境和生活质量，属于交付上存在质量问题。因交付不合格造成的损失，业主可要求开发商赔偿。发现问题后，应尽快解决问题。如果开发商拒绝整改或者整改不合格，业主可要求退房。

广西善仁律师事务所主任律师杨建保认为，业主可以向环保行政部门投诉，由环保部门调查后，依法作出处理并消除影响。

壹指蓝给出解决方案：

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最后再说说费用问题，传统的各种东西配件安装下来，再加上后期的找清洗公司清洗的费用一年下来也不便宜。然而无管道油烟净化一体机不存在那么多的费用。总体下来成本节约20-30%。