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楼下酸菜鱼馆油烟味太重,楼上住客不堪其扰诉至法院,判了!


来源:壹指蓝      发布时间:2022-11-10


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说到令人垂涎欲滴的美食,

川香水煮、柠檬酸汤、老坛酸菜……

这些重口味菜系很受大众青睐。

但如果你天天在家闻着这个味儿,

并且严重影响你的正常生活了,

就很可能为此引发一场官司!

请看本期案例!


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案件详情

阿华在某小区沿街店面经营酸菜鱼餐馆,而丁先生,就住在他楼上。

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这事怎么办?

丁先生不堪其扰,

起诉至法院。



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法院判决


阿华的餐馆并无油烟专用排放通道,厨房内安装的油烟净化设备排至其后厨窗外,排烟出口位于丁先生房屋后阳台下方,住在房子里的人能够感觉到排烟情况。


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虽然阿华经营的餐食在许可经营项目范围内,但烹饪川香水煮、柠檬酸汤、老坛酸菜等食品口味,确实会产生较大的味道,并通过排烟出口直接排至小区庭院,加上餐馆的经营时间、食物味道的持续影响,已对丁先生及其家人的生活质量产生实质影响,超出了一般人容忍义务的合理限度,造成相邻不动产权利人的权利失衡。所以,丁先生请求阿华小吃店移除现厨房设备及排油烟设备以停止侵害,应予以支持。

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该案宣判后,阿华提起了上诉。二审审理中,阿华对其小吃店进行了整改,并得到了丁先生和其他业主的确认,双方达成和解、握手言和。阿华还承诺在现行整改基础上再局部改善,如若出现新的噪音、气味、油烟问题,会进行及时整改。
壹指蓝无管道内循环油烟机









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