近日，深圳市福田香蜜湖街道瑧山府三期的业主向南都记者报料称，开发商违规加装烟道，存在潜在安全隐患，多次反馈后至今仍未拆除。
我们一起来看看怎么回事
业主投诉：
未征求意见就加建烟道
目前已建到住宅楼顶
据悉，瑧山府小区分三期建设，其中瑧山府三期位于深圳市福田区安托山四路与侨香五道交会处东南侧，开盘时间为2018年11月，交楼时间为2021年6月。
瑧山府三期毛坯均价9.71万/㎡。项目用地面积约1.65万㎡，土地用途为商住混合用地，建筑面积9.5万㎡，计容总建筑面积约9万㎡，其中：住宅7.2万㎡、商业1.8万㎡、物业服务用房200平方米、社区服务中心400平方米，另有不计容地下商业5000平方米。
瑧山府三期。
近日，瑧山府三期的业主曾先生告诉南都记者，早在2020年9月，他和业主们便发现开发商在报建图中，更改了有关烟道的信息，并进行烟道加建。
“
“当时并没有征求业主意见，后来经过业主投诉后，开发商同意拆除加建的烟道，只保留主体烟道，但当楼盘通过验收之后，在2021年我们发现铁皮烟道变得更大更宽了。”
曾先生质疑称，开发商加装烟道的行为属于违规操作，此举侵犯了业主们的合法权益。
与此同时，瑧山府三期的业主谭女士介绍称，违规加装烟道将给业主们带来一定程度的安全隐患。“目前烟道已经建到住宅楼顶了，而烟道使用时间长了，油污聚集在一块一到燃点或有火星溅到，就会烧起来，进而引发火灾，同时还会产生噪音油烟等问题，让很多业主们感到不满。”
曾女士称，关于对开发商在小区楼宇北侧加建修改烟道的事情，小区业主们反映投诉过数次，但未有拆除烟道的迹象。
大楼商业中心的餐饮店。
随后
南都记者就此事向开发商了解情况
开发商回应：
烟道不会带来安全危害
瑧山府三开发商相关工作人员告诉南都记者，该烟道是为了安全考虑进行扩建。
“
“当时项目报建的时候就有烟道，只是没有现在建的这么大而已，后来考虑到商业中心餐饮商户的增加，为了安全角度考虑，进而而扩建了烟道。”
工作人员称，在进行扩建烟道前，曾进行过相关报备和公示，且评估显示并不会带来安全性，“不管是运行音量还是油烟温度，都是可控的，并不会影响业主们的安全。”
与此同时，工作人员提到，接下来将积极与相关部门和业主们共同协商，根据最终反馈进行后续处理。
从建筑外部看烟道的位置。（业主供图）
（大楼内部的烟道）
目前
香蜜湖街道办已介入处理此事
香蜜湖街道办：
搭建平台促进各方协商
深圳市福田区香蜜湖街道办工作人员告诉南都记者，已第一时间介入调解，召集了相关部门、项目公司负责人、业主代表们进行协调沟通，搭建平台，促进各方协商。
最新进展：
开发商将拆除高空烟道
业主代表表示同意方案
7月8日，深圳市名爵房地产开发有限公司告诉南都记者，在辖区街道办、综治办等主持和协调后，将立即启动拆除高空烟道相关工作。
“公司代表与瑧山府三期7位业主代表，就A、C栋高空烟道的处理方案进行沟通座谈，公司明确表态将积极解决业主合理诉求，在征得商业餐饮业主同意后（预计2周时间）、将立即启动拆除A、C两栋高空烟道相关工作。”同时，工作人员称将根据规划报建图纸，恢复A、C栋三层架空层的低空烟道。
对此，南都记者联系了业主代表，回应称同意此拆除高空烟道的方案，同时要求在执行过程中做到合法合规。“至此，我们业主的诉求得到相应满足，希望开发商按照相关规定妥善处理此事，同时加强与业主的沟通、互信。”
